Conditions de vente
Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANIZY LE CHATEAU (02320)
ANIZY-LE-GRAND : EN EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN-PIED
Vous recherchez une maison dans une commune avec toutes les commodités ? Venez visiter cette maison des années 60, construite sur vide sanitaire, et disposant d'une entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau et wc séparé.
Le rangement ne sera pas un problème grâce à la cave, mais aussi au grenier. Vous pourrez également profiter du garage pour votre véhicule.
Le jardin de la maison est idéal pour profiter du calme de la rue, avec un sentiment de campagne tout en restant proche des commerces.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- chauffage gaz, chaudière 2019
- tout à l'égout
- fenêtres PVC double vitrages
- taxe foncière : 1 000 euros
- ravalement façade en 2024
Pour plus de renseignements, contactez l'Etude au 03.23.54.54.74.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 55 m² |
| Surface terrain | 641 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 02072/02072/209 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
399 kWh/m2.an
86 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
86 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1982 € et 2682 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service Immobilier
Alice BOUCHET
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