Edith LEMOINE-BRUYERRE Notaire
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Vente Maison - 0 pièce(s) SOISSONS (02)

105 000 € Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* : 5 000 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-SOISSONS (02)
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VENTE maison-SOISSONS (02)
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VENTE maison-SOISSONS (02)
VENTE maison-SOISSONS (02)

Conditions de vente

Montant : 105 000 €
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - SOISSONS (02200)

BELLEU : MAISON POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Vous recherchez un investissement locatif ? Venez découvrir cette maison de ville située sur la commune de Belleu.
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, séjour, cuisine donnant accès au jardin, wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Le jardin se trouve à l'arrière de la maison, avec des dépendances et une cave pour optimiser le rangement.
La maison possède également un garage.

Le bail en cours date du 1er juillet 2014. Avec un loyer de 715 euros hors charges et 30 euros de provisions de charges.

A savoir :
- maison chauffée au gaz de ville
- taxe foncière 1370 euros
- électricité et gaz conformes
- pas de présence de plomb
- salle d'eau refaite en 2014 (isolation, changement fenêtre en double vitrage)
- assainissement à prévoir

Pour plus de renseignements, contactez l'Etude au 03.23.54.54.74.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 74 m²
Surface terrain 499 m²
Nombre de pièces 0
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 02072/02072/160
Date de mise à jour 30/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

395 kWh/m2.an

85 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

85 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 16/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1900 € et 2620 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Service Immobilier
Alice BOUCHET
Téléphone : 0623717802
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